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Beitrag begonnen von cienfuegos am 13. August 2013 um 19:04

Titel: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von cienfuegos am 13. August 2013 um 19:04
Hola, mit dem Gedanken hat wohl schon der ein oder andere gespielt: Es wäre sicherlich nicht schlecht ein Häuschen auf Kuba zu haben. Natürlich wird ein solcher Wunsch bei der liebenden novia gerne gesehen - sicherlich auch, weil sie weiß, dass der Besitz ganz in ihren Händen wäre.

Nichtsdestotrotz: Wer hat Erfahrungen mit Häuslekauf auf Kuba? Und: wie schafft man eigentlich 10.000 Euro - oder so - rüber auf die Insel? Per Überweisung (ist teuer) oder in der Hosentasche insklusive Deklaration an der Grenze (nicht zu ristkant?) Bin gespannt auf eure Antworten!

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von bruja am 13. August 2013 um 20:01
Du solltest auf jeden fall darauf achten, dass der Verkäufer auch wirklich derjenige ist, der im Grundbuch drin steht.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 13. August 2013 um 21:49
bis unter 10 mil euro kein problem bei der ausreise aus dtld,nicht meldepflichtig.nimm 19x 500 scheine plus 490 euro mit
unbedingt angeben bei der einreise in cuba,no problem,da bekommst du ein dokument,wo der zollbeamte die summe eintraegt.
melde das sofort an wenn du dein handgepaeck entgegennimmst nach dem scanner und frag den typen wo du eine deviseneinfuhrerklaerung machen kannst,der zollbeamte will dann das geld sehen und zaehlt es vor deiner nase,keine gefahr...
danach tschuess mit dem dokument unter dem arm zum ausgang,also kein akt,mach das bloss,finden die was ohne erklaerung ist es weg und konfisziert.
immob.kannst du als nichtresident(permanent) nur finanzieren und das objekt auf einen cub buerger eintragen lassen nach vorheriger 100%pruefung der dokumente der voreigentuemers- G-buch etc.(unbedingt drauf achten ,dass da nicht andre leute das wohnrecht haben bzw.gemeldet sind und da mtl.irgendwelche librettas an die add.geschickt werden)
rechte hast du 0,00 falls dich die mieze danach nicht mehr sehen will.
es scheint sich da um was kleines zu handeln was man verschmerzen koennte,du bist dir im klaren dass du da schenkst-also nicht jaulen wenn es kracht im karton
nehme an du bist nicht verheiratet und hast ebenfalls nicht die def.permanente aufenthaltserlaubnis ;D

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von Esperanto am 13. August 2013 um 21:55
Viel teurer ist die Überweisung nicht. Gegenüber einem Betrag unter 250 EUR fallen bei einer Überweisung in Höhe von 10.000 EUR in Staaten außerhalb des EWR lediglich 5 EUR Mehrkosten an (zusätzlich zu 2,50 EUR bei Beträgen unter 250,00 EUR: 10,00 EUR - bei Beträgen ab 250,00 EUR: 1,5‰, Minimum 12,50 EUR). Siehe hierzu Preis- und Leistungsverzeichnis der Commerzbank, Kapitel B - Titel II - Abs 2.

Die Überweisung könnte auch auf Dein in Kuba angelegtes Konto oder jenes des Notares sein. Jedenfalls würde ich nicht soviel Bargeld mit mir herumschleppen.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 13. August 2013 um 22:37
@esperanto
nicht zu vergessen gebuehren in cuba auf dem empf.-konto,
dann kann man auch nicht mehr jonglieren bei den momentan kursoszillationen relation dollar zum euro der als basis dient,denn wenn das geld ankommt per ueberweisung ,dann macht die bank den wechselkurs und zieht sich da was aus einem paartageskurszeitraum raus,was fuer sie am besten kursmaessig ist.
500er scheine sind ja wirklich leicht zu transportieren und stellen kein volumen dar. okay das restrisiko bleibt,aber wechsle es einfach und gibs auf dein konto in CUC,dann hast du es vor ort ohne zirkus und gebuehren.
ausserdem ist das konto eines notars bloedsinn,denn die hauskaeufe werden
zwar in cuc bezahlt  jedoch nicht  in CUC offiziell abgewickelt,da handelt es sich dann um nat.pesos und der reale wert taucht nicht auf-niemand gibt dasin cuc an-die cubaner haben sogar die manie auf schenkungsgrundlage zu verschreiben damit sie noch die kleine uebertragungssteuer auf den cup kaufpreis sparen .
jeder weiss dass es nur fiktiv ist und irreal,denn keiner verkauft sein 10 mil cuc haus fuer ,real fuer 10 mil cup,aber es ist halt so.
denke da wird bald eine aenderung kommen,denn die behoerden wissen ja auch was das zeug mittlerweile kostet, ;D

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von cienfuegos am 15. August 2013 um 11:53
Vielen Dank erst mal für die Infos. 500er-Euro-Scheine habe ich noch nie auf Kuba umgetauscht. Ist kein Problem in den Banken, oder?

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von bruja am 15. August 2013 um 14:19

importado schrieb am 13. August 2013 um 22:37:
nicht zu vergessen gebuehren in cuba auf dem empf.-konto,

Welche Gebühren?
Wir haben in Cuba keine Gebühren bei einer Überweisung gehabt.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von Esperanto am 15. August 2013 um 16:56

bruja schrieb am 15. August 2013 um 14:19:
Welche Gebühren?

Comisiones principales!

Bei der BPA im Fall der Überweisung auf ein Konto min. 5 CUC bis max. 100 CUC (3.5 - Recibidas desde el extranjero para acreditar en cuenta de ahorra) und gar 6 CUC bis 200 CUC bei direkter Auszahlung, egal ob eine BEN-/SHARE- oder OUR-Überweisung beauftragt wurde. Deshalb immer BEN (Gebühr trägt der Begünstigte) wählen.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von bruja am 15. August 2013 um 20:13
komisch... die sind bei uns nie angefallen, wenn ich 150€ überwies kamen bis zu 200CUC auf seinem Konto an, je nach Tageskurs...

bei 10€ Überweisungsgebühr auf meiner Seite.....

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 15. August 2013 um 21:19
@bruja
vielleicht ist es dir nicht aufgefallen ,weil du die detaillierten abrch.nicht genau angeschaut hast sondern nur den angekommenen betrag auge mal phi gerechnet hast,war auch nur kleckerbetrag.
in cuba gibts nix umsonst und schon gar nicht von kreditinstituten.
bei groesseren betraegen kann man da mit 0,5 % kommission rechnen.
also 10 mille euro  = 50 euro (z.B lt.info-.metropolitano)
@cienfuegos
no problem 500 er zu wechseln,ausser die bank haette grade einen engpass mit CUC,aber du solltest das auf ein konto einbezahlen,welches auf dich lautet. ;D

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von cienfuegos am 15. August 2013 um 22:58
Wie? Kann ich als Ausländer ein Konto bei einer cubanischen Bank haben?

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von bruja am 16. August 2013 um 06:36
@importado
wenn ich 150€ überweise und 200CUC auf dem Konto ankommen entspricht das einem Umrechnungskurs von 1,33xx und das war der damalige Tageskurs, wo sind die Gebühren?

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von r.bost am 16. August 2013 um 07:08

cienfuegos schrieb am 15. August 2013 um 22:58:
Wie? Kann ich als Ausländer ein Konto bei einer cubanischen Bank haben?



ja, ich habe schon lange eins.

r.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von Esperanto am 16. August 2013 um 07:54

bruja schrieb am 16. August 2013 um 06:36:
.... und 200CUC auf dem Konto ankommen

So rund wird der angekommene Betrag nicht gewesen sein, da fällt bei dessen Gutschrift die einbehaltene Bankgebühr in Höhe von 5 CUC (bei BPA) nicht weiter auf. Und welcher Banker hängt schon an die große Glocke wo er etwas abgegriffen hat?

Da sind die stetig änderten Wechselkurse nachträglich einfacher zu recherchieren.


Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 16. August 2013 um 08:53
@bruja
mir faellt jetzt nix mehr ein,sollst recht haben,ich weiss was fakt ist.
erkundige dich mal genau vor ort bei der bank bzgl.kommissionen fuer erhaltene/ankommende ausl.geldtransfers.
ich kann deine wechselgesch./transfers nicht kommentieren,weil ich da keinen einblick habe. ;D
wenn du das datum deiner CUC gutschrift weisst,geh in den historischen wechselkurs- chart,euro dolar ,ziehe vom dolarkurs ca.3,3 % ab -dann hast du CUC kurs,dann vgl.was  dir effektiv verbucht wurde und siehe da ,es gibt eine diskrepanz. :-*
pS: deine ueberweisung muss auch vor 2012 gewesen sein.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von bruja am 16. August 2013 um 09:22
nop es war dieses Jahr und da ich die Überweisung getätigt habe und 24 Std. später hat er sein konto kontrolliert und hatte eine Gutschrift von 200CUC auf seinem Konto. und ich hatte am Tag meiner Überweisung den Umrechnungskurs im Internet überprüft.
Und wie gesagt, ich zahle nur 10€ Überweisungsgebühr. bei Überweisung von meinem Konto direkt auf sein Konto.
Wenn ich die Überweisung morgens um 6 Uhr hiesiger Zeit mache, ist teilweise das Geld schon am späten Abend hiesiger Zeit auf seinem Konto gutgeschrieben. :P

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 16. August 2013 um 10:18
@bruja
der hoechststand beim euro dollar war dieses jahr bei 1,357 gegen ende jan./anfang feb -lt.charts,danach gings mit oszillationen bergab und wieder berg auf,jedoch erreichte der euro/dollar nie mehr die 1,357 oder gar drueber.
da du 1,33 erhalten hast in cuc ,muesste der dollar mal im 2013er jahr die 1,37 marke ueberschritten haben.(bedenke die 3,25 % abzug fuer bankkommisison bzgl der umwechslung-dersselbe kurs wie im aushang der bank),wie du 1,33 erhalten ist mir da schon ein raetsel.
ich habe nur die auskunft von den cub. geldinstituten,kann jedoch durchaus moeglich sein,dass du durch den klick  inet-kostenuebernahme auf deine kappe in dtld,
von einer kommission in cuba befreit warst,lies dazu ESPERANTOS kommentar,der scheint oefters ueberweisen zu haben.
na gut ,sollst gluecklich sein mit deinen berechnungen.
fuer eine ueberweisung von 150 euro sind nur 10 euro auch gesalzen bei dt.banken.immerhin ueber 6% ;D
wie gesagt ,lt auskunft der metropolitano sind 0,5% faellig extra,das war die auskunft fuer groessere betraege.
aslo bei 10 mille =50 euro,als hinweis fuer cienfuegos.
salue,


Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von bruja am 16. August 2013 um 11:46

Zitat:
Tus familiares reciben el dinero completo el mismo día en cualquier punto del país. .....
La comisión es fija para cualquier importe enviado (hasta un máximo de 2000 €): 10 €


wenn ich mir durchlese, dass einige bis zu 25€ für eine Überweisung an Kosten haben, finde ich 10€ bei einem Überweisungsbetrag bis 2000€ eigentlich ok, vor allem, da man in Cuba noch am gleichen Tag das Geld abholen kann!

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von Esperanto am 16. August 2013 um 13:04
Zweifellos sind die genannten Bankgebühren ok. Wenn man dazu noch am gleichen Tag das Geld abholen kann, dann erst recht. Bruja, jetzt solltest Du uns aber die beiden Banken nennen, mit denen das möglich ist.

Hoffentlich ist dies hier nicht die Degussa-Bank, die hatten sogar noch niedrigere Überweisungskosten nach Kuba. Nur blöd, dass deren Zweigstellen sehr schwierig erreichbar sind und nur dort bei persönlichen Erscheinen und vollzogener Unterschrift die Überweisung zu beauftragen ist.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 16. August 2013 um 13:12
@bruja
da du die 10 euro in dtld.berappt hast,stammt diese info? im spanischen
wohl von einer dt.bank? kann mir nicht vorstellen,dass die cubaner dir auskunft ueber die versch. kreditinstitutsgebuehren in dtld.geben oder handelt es sich da um 2 spezifische banken?von wem ist dieses zitat? immer noch die frage ,was nimmt das dt.kreditinstitut(verschieden) und was nehmen die cubaner normalerweise,auch bei inetklick-oder pers.tel/schrftl.bankanweisung ,dass der versender alle gebuehren bezahlt.
ich kann dir leider kein fallbeispiel geben,nur weiss ich sicher ,dass im jahr 2013
der dollar nie bei ueber ca.1,37 war um 1,33 cuc netto zu erhalten auch ohne cub.kommission bei einer cub.empf.-bank.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von Esperanto am 16. August 2013 um 13:12

importado schrieb am 16. August 2013 um 10:18:
.... lies dazu ESPERANTOS kommentar,der scheint oefters ueberweisen zu haben.

Überwiesen schon, aber nicht ausbezahlt bekommen! :-[

Jedenfalls hat mir die Empfängerin versichert, dass jedesmal 5 CUC abgezogen wurden. Sogar bei Überweisungen, bei denen bei 0,5% Bankgebühr mehr als 5 CUC fällig gewesen wären. In diesen Fällen könnte es aber so sein, dass sie mit dem verbliebenen Rest zufrieden war und nicht nach der Stecknadel im Heuhaufen suchte.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 16. August 2013 um 13:25
@esperanto
hast ein gutes werk getan und bist auch  nicht alleine,so was nennt man entwicklungshilfe direkt :D

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von Esperanto am 16. August 2013 um 13:59

importado schrieb am 16. August 2013 um 13:25:
... so was nennt man entwicklungshilfe

Nein - nicht Entwicklungshilfe, denn die wird gewährt in der Hoffnung auf ein Ende. Es ist viel schlimmer! Diese Überweisungen werden als dauerhaft benötigte Transfersleistungen gesehen, ungefähr so wie bei unseren griechischen Kostgängern. 

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von bruja am 16. August 2013 um 14:25
@importado: Wo bitte schön habe ich von Deutschland gesprochen????

@esperanto: http://portal.lacaixa.es/extranjeros/caixagirosamerica_es.html#caixagirosenviosdedineroacuba
mit banco metropolitano .....   banco popular soll auch gehen, hab ich aber nie ausprobiert.


Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 16. August 2013 um 17:35
@bruja,hatte gedacht die info kaeme von dtld.weil du ja die gebuehr in dtld.oder schweiz hattest.hab den link gelesen,werde aber auch nicht schlau.

1.du sagtest du hattest keine gebuehren in cuba,jedoch 10 euro
  deinerseits, habe diesen link gelesen,als nicht- client sind es gar 14 euro,oder hab ich mich da verlesen,du bist da also registriert als kunde?
2.mit welcher korrespondenzbank in dtld./schweiz schickt man das geld los,oder braucht man keine spezifische bank die mit dieser caixa arbeiten ?aus dem link nicht ersichtlich oder ich bin zu bloed.  ausserdem wenn man kein kunde bei einer solchen korrespondenz.bank ist -wie funktionierts?oder macht man ganz einfach eine inetuberweisung an diese caixa in spanien (kostenlos -da eu)und die versenden das im anschluss nach cuba weiter und nehmen dafuer 10 euro bis 2 mil euro.wie sollen dann diese 24 std.gewaehrleistet sein?
wie hast du das gemacht?du schreibst von meinem konto direkt auf sein konto.
erleuchte mich,auch ebenfalls wann der kurs 2013 bei ueber 1,37 war euro/dolar
3.DER ANFRAGENDE ist aus dtld.,
   ausserdem ist er kein reg.klient und es scheint mir umstaendlich.
   
so erkalers mir bitte :D

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von bruja am 19. August 2013 um 11:14

importado schrieb am 16. August 2013 um 17:35:
1.du sagtest du hattest keine gebuehren in cuba,jedoch 10 euro
  deinerseits, habe diesen link gelesen,als nicht- client sind es gar 14 euro,oder hab ich mich da verlesen,du bist da also registriert als kunde?

Ich habe ein Konto bei der LaCaixa.

importado schrieb am 16. August 2013 um 17:35:
2.mit welcher korrespondenzbank in dtld./schweiz schickt man das geld los,oder braucht man keine spezifische bank die mit dieser caixa arbeiten ?aus dem link nicht ersichtlich oder ich bin zu bloed.  ausserdem wenn man kein kunde bei einer solchen korrespondenz.bank ist -wie funktionierts?oder macht man ganz einfach eine inetuberweisung an diese caixa in spanien (kostenlos -da eu)und die versenden das im anschluss nach cuba weiter und nehmen dafuer 10 euro bis 2 mil euro.wie sollen dann diese 24 std.gewaehrleistet sein?
wie hast du das gemacht?du schreibst von meinem konto direkt auf sein konto.
erleuchte mich,auch ebenfalls wann der kurs 2013 bei ueber 1,37 war euro/dolar
Die 24 Std. sind vom Konto der LaCaixa aus nach Cuba gewährleistet. (7 Monate erprobt) sogar am 16. August war der Kurs CUC-Euro so: http://de.coinmill.com/CUC_EUR.html und das was mir dieser Umrechner angezeigt hatte, war auch genau auf seinem Konto angekommen und nicht weniger!

importado schrieb am 16. August 2013 um 17:35:
3.DER ANFRAGENDE ist aus dtld.,
   ausserdem ist er kein reg.klient und es scheint mir umstaendlich.
   
so erkalers mir bitte :D
Ich bin kein Erklärbär..... Ich habe nur die Möglichkeiten, die es auch gibt, aufgezeigt. :D :-* :D

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 19. August 2013 um 12:03
@nichterklaerbaer-bruja
wenn du da ein konto bei einer span.caixa hast ist das was ganz  andres.
der anfragende ist aus dtld.,hallo
da haette ich auch schreiben koennen,ich kann auf ein cub.konto gar zum nulltarif ueberweisen ohne weitere info,und dann kommt auf nachfrage  im nachspann raus dass ich ein cub.konto habe,gehts noch????
was soll der typ,extra wegen eines transfers extra ein spanisches caixakonto eroeffnen??
mich interessierte nur wie das bei dir ging,weil ich es deine halbinfos aussergewoehnlich befand,erklaert von dir im nachgang,weil die info fehlte.


bzgl.deines wechselkurses: der kurs am 16.august ,euro:dollar,circa 1,33 mit tagesschwankungen ,wie kommst du da drauf dass dieser dollar-euro kurs in cuc ausbezahlt wird,du brauchts mir das nicht erklaeren,den es ist ein kompletter bloedsinn...richtig ist wie du schreibst, dass in manchen waehrungsrechnern ,wenn angegeben, der cuc wertgleich mit dem dollar angezeigt ist,jedoch werden in cuba die kommssion von ca.3,3 % immer abgezogen egal ob bargeschaeft mit cash vor ort oder ankommender ueberweisung,dieser ca.3,3%satz gilt bei allen waehrungen ausser dem dollar,da kommen nochmals 10% strafabzug bei cashgeschaeft vor ort drauf.
im klartext:bei deiner eigenen kontoabrch.erscheint der dollarbetrag fuer die gesendeten euros,und genau der betrag in dollar wird in cuc abzgl.3,3% auf dem konto des empf.gutgeschrieben bzw.ausbezahlt.(die cubaner haben ja den dollar als tagesbasis fuer den cuc 1:1 ,daher auch die gleichen schwankungen -nur sie ziehen eben diese 3,3% ab,woll ja was verdienen.
die einzige moeglichkeit diese 3,3% zu umgehen ,ist z.b.einen flug in cuba mit einer K.-karte bei einer airline zu buchen,die berechnen den flug in dollar 1:1 zum cuc auf der karte und koennten den cuc gar nicht ausweisen,weil der cuc nicht frei konvertierbar und im welthandel ist.es geht also immer zuerst in den dollar,dann wird der dolarbetrag in der heimatwaehrung des K-.kartenbetreibers/bank umgerechnet neben loka
len gebuehren des kk-betreibers/bank :-*

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von bruja am 19. August 2013 um 13:13
@nichtversteher-importado:
in früheren threads schon mal gesagt, dass ich ein spanische Konto habe.
und noch mal für dich gaaaaaaaaaaaaaaanz langsam.
habe 150€ überwiesen und auf cubanischem Konto sind knapp 200CUC angekommen. 199,xx CUC, der Wechselkurs war derselbe wie am 16.8. auch. habe das extra nachgerechnet, weil ich das wissen wollte, wegen der Gebühren und habe ihn gefragt wieviel genau auf dem konto gutgeschrieben wurde.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 19. August 2013 um 14:00
@praepotente -bruja,
haeltst du mich fuer deppert ,ich habe alles verstanden und nicht deine ablesekunst  in waehrungsrechnern angezweifelt bzw.irgendwas nicht verstanden; und was interessieren mich deine frueheren threads-sind die pflichtlektuere???,hatte bei dir angefragt/nachgehakt und deine praepotenten ,dummen fast arroganten (dafuer muesstest du intelligenter sein)kommentare kannst du dir selber geben oder deinen zu alimentierenden???muss man alle deine beitraege etwa auswendig lernen oder gelesen,(dass du ein span.,konto hast um einen cubaner zu alimentieren????) haben und wie soll dies ein anfragender im thread  wissen,was du in der vergangeheit schriebst??
ich habs lange zur kenntnis genommen dass du behauptest knapp 200 cuc waeren gutgeschrieben worden lt. ´´er´´drittpersonenauskunft,ich kanns auch math.nachvollziehen.da ist dann dieser basiskurs von 1,33 (dolar und cuc gleich zum euro in der tabelle)ergo 150x1,33=ca.200,also verwechsle nicht aepfel und birnen mit der aussage die leicht zu verstehen ist und dem gesagten ,was ich anzweifle.
ergo,es geht um was andres,aufwachen....gaaanz laaaangsam
ich bin da andrer ansicht aufgrund anderer erfahrungswerte,weil eben der dolarkurs /euro oder cuckurs/euro ganz nach belieben deinerseits multipliziert mit dem versandten eurobetrag nicht so  in cuc real ankommt sondern 3,25 % abgezogen werden,weil eben in cuba der dollar 0,9685 cuc sind und daraus resultiert der abzug dieser 3,25%.(waren frueher gar ueber 11% da gabs nur 89,9)
aussen vor noch eine kommision fuer die abwicklung der ueberweisung,wie gesagt war z.b.bei 10 mil euro 0,5% lt.info metropolitano im land.
diesen o.g.kurs 0,9685 cuc (habs nicht genau parat ist zwischen 0,9658 und 0,9685)bekommen ueberigens auch cubaner ausbezahlt welche dolarueberweisungen erhalten aus den USA.dies ist noch relativ neu und 
daneben noch die exorbitanten extra versandgeb.in den USA(man glaubt es kaum westernunion) und lokaler geb.in cuba bei den geldinstituten fuer die abwicklung.
UND SOMIT IST DA ENDE dieser angelegenheit,es geht auch um eine groessere summe fuer den anfragenden cienfuegos von ca.10 mil euro da rueberzubringen ,wobei der anfragende kein konto vor ort hat und auch kein span.caixakonto ,und auch nicht um deine piepbetraege fuer einen cubaner die du regelmaessig versendest;WEIL sonst uwe mir was schreibt,dass es zu abschweifend wird. :'(   :'(
sei froh dass du exakt den dolarkurs gut geschrieben erhaeltst in cuc respektive ``er``,weshalb sollte ich mich da noch mit dir weiter auseinandersetzen`und mich fuer bloed hinstellen lassen,bringt mich doch nicht weiter,ausser dummes geschwaetz anzuhoeren und dem o.g.cienfuegos nutzt es sowieso nix,der brauchte handfeste praktische tips.
ausserdem empfehle ich www.xe.com ,der staendigi sekundenschnell relativiert wird und nicht diesen schnarchwechselkursanbieter von bruja der tagelang hinterherhinkt,und dann ist es voellig einerlei ob man dollar oder CUC anklickt ,die sind immer 1:1 als basis in der relation zu int.waehrungen :-*


Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von gabrielita44 am 26. Oktober 2013 um 19:01
hallo, also ich verstehe einfach die meisten hier nicht, man weiss doch, dass man noch keine Häuser kaufen kann in Kuba. Und bauen sollte man auch nicht, kommt die Wende gehört der Boden einem andern. Und das Haus auf einen andern Namen zu schreiben geht nie gut, denn die wenn der betr. Geld braucht, dann braucht es das. Wann begreift Ihr denn eigentlich mal, dass die Dinge so sind, wie sie sind. Aber wenn ihr andern glaubt-dann glaubt und macht Eure Erfahrung. Mit 10000 kann schön was einfach fragt sich wo geben. Aber eben.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 12. Dezember 2013 um 23:34
@gabrielita 44,totaler bloedsinn
1.man kann als cubaner oder permanentresident auslaender grund und boden ,whg app,erwerben etc.und nicht nur mehr auf tauschbasis,seit jan 2012(beschreankt auf max.1 objekt urbane zone und max. 1 objekt meer/berge pro kopf)
2.was  meinst du mit wende,dass da exilcubaner/yankees zurueckkommen.
   usocapio gesetz gibt den cubanern das recht auf dem boden zu bleiben
   auf dem sie sich niedergelassen haben,oder denkst du die cubaner lassen
   sich ihre whg.und haeuser von den exilcubanern und alten blutsaugeryankees zu batistazeiten wegnehmen,da hatten die westdt.auch schlechte karten nach dem zusammenschluss.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von Axelito am 19. April 2014 um 16:23
als kleine Sicherheit kannst du deiner Chica oder auch Frau das Geld mit einen unterschriebenen notariellen Schuldschein leihen....
den kannst du auch als Ausländer in Kuba eintreiben lassen und sie hat ja dann auch was...das Haus oder die Wohnung. wenn du dann die Wohnung und das Haus nicht mehr betreten darfst, kannst du immer mit dem Schuldschein winken....

du wirst also nie ein Haus dort haben, aber du kannst dich beruhigt zurücklehnen...deine dann Ex Chica auch nicht. Sie wird bei Eintreibung des Schuldscheins ihre Wohnung hergeben müssen. Du bist die Bank.

Titel: Re: Haus kaufen auf Kuba
Beitrag von importado am 20. April 2014 um 16:50
@alexito
da hast du ein kleines detail mit grosser wirkung vergessen.
reeller KP in CUC und verschriebener kaufpreis in cup
sollte es wirklich zu einem prozess und zwangsversteigerung kommen,hat der auslaender ohne residencia permanente keinerlei moeglichkeit mitzubieten.
d.h.da wird sich dann irgendjemand die immob.guenstig an sich reissen,sei es abgesprochen,aus verwandtenkreis,oder irgendwelche andre leute.aus dem  kleinen VK-erloes der imm.kann sich dann der ausl.glaeubiger evtl.befriedigen.obs dieses wenige dann gibt fraglich,denn so einfach werden die cubaner aus ihren hauesern nicht rausgeklagt,ausserdem wenn sie sich mit ein paar pesos zahlungswillig zeigt und diese brav zurueckzahlt ,wird ein zahlungswille angenommen und es kommt nicht so schnell zur zwangsverstaeigerung.
wie soll das praktisch aussehen in dem notariatsvertrag,rueckzahlungsvereinbarungen ohne zins etc.,oder oder.
muss ja ein grund da sein fuer das darlehen.die imm.in cuba werden faktisch weit unter wert notar.verschrieben in nat.peso CUP.bezahlt wird dann in CUC der reale KP.
ALSO FINGER WEG VON SOLCHEN SACHEN UND NICHT SOLCHE SCHNAPPSIDEEN DEN LEUTEN VERMITTELN. 8-)
entweder schenken oder nix kaufen,so einfach ist das,
was denken diese vollpfosten,dass die cubanos auf die saecke und alten weiber aus europa warten um mit ihnen zusammenzuleben,das ist 99% nicht so,da gehts nur um abzocke ,ausnahmen bestaetigen die regel.


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